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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 110.000 € (cod.64e45236)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mediocasa servizi) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 925 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, ma anche la zona di La Rotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta) è pari a
1.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa servizi
Via Toscoromagnola 137, Via Toscoromagnola 137, 56025, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone
Pontedera, La Rotta: Stupendo trilocale ristrutturato di 86 mq – € 110.000 In vendita a Pontedera, località La Rotta, spazioso e luminoso trilocale di 86 mq, situato in un piccolo condominio, abitato da stranieri. OTTIMO PER INVESTIMENTO. L'appartamento è stato TOTALMENTE RISTRUTTURATO ed è subito pronto da abitare. Composizione: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto di medie dimensioni, bagno senza finestra con doccia, ripostiglio e un pratico terrazzino. Ideale per giovani coppie, single o come ottimo investimento. Al momento è locato, libero da fine Novembre - primi Dicembre 2025 Richiesta: € 110.000 codice annuncio: DV2025155
