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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Il Romito a 89.000 € (cod.64e37817)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Il Romito, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Il Romito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Romito) è pari a
1.650 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Il Romito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori
VIA TOSCO ROMAGNOLA 273, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
Cod.01026 Rif.Ag. SE125 - NOSTRA ESCLUSIVA - IL ROMITO - Comodissimo appartamento completamente arredato, suddividibile in due ambienti separati. Si accede all'appartamento attraverso uno spazio condominiale in uso esclusivo attaccato alla casa facilmente usufruibile, ideale per cenare o far colazione all'aperto. L'immobile è caratterizzato da grande luminosità e ampio respiro su tutti i lati. Ingresso in ampio living, disimpegno e bagno, cabina-armadio, ripostiglio sottoscala con lavatrice. Posizionata al piano terra e vicino a tutti i servizi, questa soluzione è adatta per persone di tutte le età. l'ingresso indipendente e lo spazio esterno rendono questa proposta davvero ottimale per ogni tipo di utilizzo, adatta anche per essere messa a reddito affittandola. Termosingolo, senza spese di condominio. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contattaci per fissare un appuntamento. Euro 89.000 trattabili Riferimento SE125
