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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 225.000 € (cod.64e338dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE A.I.A. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Piazza Enrico Berlinguer quadrilocale 95mq Pontedera Pisa Toscana pontedera centro - ns. esclusiva lagenzia immobiliare aia propone in vendita elegante appartamento posto al quarto piano di fabbricato condominiale di recente costruzione ubicato in pieno centro. con ottime finiture interne si compone di ingresso in ampia zona giorno cucina separata disimpegno notte camera matrimoniale cameretta e bagno. fiore allocchiello di questa soluzione abitativa la grande terrazza abitabile alla quale si pu accedere sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale sviluppata per una superficie di circa 35mq con un gradevole affaccio sul verde circostante e pienamente sfruttabile per pranzi e cene allaria aperta. completano la proposta una cantina esclusiva ed un posto auto. classe energ. d - 5440 kwhm2 anno. uro 225.00000 rif. ap104
