Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 150.000 € (cod.64d8aae5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Misericordia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione edificio storico con posto moto
Pontedera - Centro In vendita â Appartamento in palazzo storico completamente ristrutturato In prestigioso palazzo dâ epoca, oggetto di unâ accurata ristrutturazione condominiale con le più moderne tecnologie ma nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche originali, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, con doppio accesso: indipendente e tramite il vano scale condominiale. Lâ immobile si compone di: â ¢ Soggiorno â ¢ Cucina â ¢ Camera matrimoniale â ¢ Studio â ¢ Bagno â ¢ Cantina di proprietà esclusiva Completano la proprietà un posto auto e un posto moto coperto. Stato dellâ immobile: Lâ appartamento viene proposto in vendita nello stato attuale, con lavori interni da ultimare, come da prezzo richiesto. à tuttavia possibile acquistarlo â chiavi in manoâ , completamente finito, con la possibilità di scegliere le finiture di alto pregio e la personalizzazione della distribuzione interna, previo aggiornamento del prezzo di vendita. Soluzione ideale anche per uso ufficio. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1091
