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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 175.000 € (cod.64d750cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
2.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & co
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore di recente costruzione
In zona residenziale tranquilla e ben servita di Santa Lucia, proponiamo in esclusiva un appartamento molto luminoso, esposto a sud-est e posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione. L’immobile è composto da: Ingresso tramite portone blindato Soggiorno con accesso alla terrazza Angolo cottura semi-separato Disimpegno notte Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato con vasca A completare la proprietà: Ampia terrazza abitabile perfetta per pranzi all’aperto Loggia coperta Garage di grandi dimensioni Due posti auto esclusivi Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi esterni vivibili, in un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi. Ottimo rapporto qualità / prezzo
