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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Il Romito a 155.000 € (cod.64d726fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Il Romito, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Il Romito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Romito) è pari a
1.590 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Il Romito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
A Pontedera, più precisamente nella frazione del Romito, vicino alla posta e a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano e mezzo, composto da: ingresso di circa 4 mq, sala di circa 20 mq e una cucina abitabile di circa 12 mq. Dal disimpegno accediamo alla zona notte composta da: camera matrimoniale con balcone, camera media e bagno finestrato con vasca. L'immobile si trova in buone condizioni con la presenza di infissi in doppio vetro, zanzariere, caldaia a condensazione e predisposizione per il condizionatore. Conclude la proprietà un garage al piano terra di 30 mq con luce e acqua. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it
