Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 89.000 € (cod.64d54954)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di La Rotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta) è pari a
1.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Santa Maria a Monte
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Santa Maria a Monte
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Santa Maria a Monte
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Santa Maria a Monte
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Calcinaia S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Pontedera, località La Rotta. Appartamento in palazzina di sole sei famiglie posto al piano terra rialzato. Ingresso a corridoio, bagno con doccia e finestra, cucinotto con attacco per lavatrice, soggiorno, ripostiglio e due camere da letto, una mat […]
