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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 460.000 € (cod.64d461bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale 4 Novembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 1332220/1361/2226 - pontedera viale iv novembre -- in esclusiva -- palazzo le corderie -- appartamento nuovo disposto su due livelli per una superficie totale di mq 170 con terrazza privata e due posti auto.immobile in classe a4, situato in ex palazzo industriale completamente e finemente restaurato nel 2021, con opere ultimate fine 2024, che ha portato alla creazione di 6 appartamenti di pregio e un autorimessa comune coperta. Dotato di ampie vetrate, doppio volume a vista sulla zona giorno e corte privata da utilizzare come zona relax o giardino interno.si accede all'appartamento da pianerottolo comune agli altri 3 appartamenti, composto da: ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, corte privata, camera matrimoniale con bagno, ampia camera singola, ripostiglio e bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo un ulteriore camera di circa 25 metri quadri con bagno e terrazza abitabile.dotato di impianto fotovoltaico con produzione di 4,5 kw/h e batteria di accumulo per 10 kw.completano la proprietà una cantina adiacente l'ingresso dell'appartamento e due posti auto esclusivi posti nella rimessa condominiale coperta, con accesso da basculante motorizzato.finiture di prestigio, impianto d' aria condizionata e allarme. Nel prezzo e' compresa la cucina completa d' elettrodomestici con isola.appartamento unico in pontedera, a due passi dal centro e dotato di ogni comfort, in un contesto nuovo ed esclusivo.4' -- rif 2226
