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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona I Fabbri a 115.000 € (cod.64d3dcd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona I Fabbri, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.230 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di I Fabbri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (I Fabbri) è pari a
1.720 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona I Fabbri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 8000GD - Pontedera - I Fabbri. Appartamento bilocale di recente costruzione seminuovo, posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L'immobile si compone di ingresso nel soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno, completa la proprietà una cantinetta esclusiva. Attualmente è locato e rappresenta un'ottima occasione per investimento sia perché all'interno di una recente lottizzazione e dispone di grande area di parcheggio libero, sia per la puntualità nei pagamenti degli inquilini che garantiscono un immediato reddito. - Rif. 8000GD Per informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci! - SC8489172
