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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 173.000 € (cod.64d15955)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 173.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1922 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di La Rotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (La Rotta) è pari a
1.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Pardossi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELEZIONE CASA DI BARSOTTI LEONARDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nessuno cerca un castello. Ma tutti vorrebbero una casa vera. Un posto dove vivere bene, completo, comodo, tutto su un piano, indipendente e senza scale. Oggi un fortunato potrebbe trovare la casa giusta: una vera viareggina: 90 mq, ristrutturata nel 2004, perfettamente tenuta. Gli spazi sono quelli giusti: soggiorno, cucina, due camere, bagno comodo. Tutto al piano terra, tutto curato. E poi c è l esterno, quello vero, dove cenare fuori d estate e far scorrazzare il cane o i nipoti. ? Siamo a La Rotta, Pontedera. Una zona tranquilla, comoda, con tutto vicino. ? E non finisce qui: c è anche una dependance davanti casa. Può essere uno studio, un laboratorio creativo, la cucina di servizio. Un piccolo lusso in più che oggi fa la differenza. ? Non è la solita casa. È una soluzione davvero rara, comoda, già pronta. E soprattutto è una casa che non pesa né sul fisico né sul portafoglio. ?Questa casa non è un castello… Ma potrebbe diventare la tua reggia. ? Se cerchi una casa come questa, chiamaci subito. Non sarà in vendita per molto. Selezione Casa - 0587 705193 - 338 60 30 237 Pontedera, località La Rotta Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: viareggina Frazione: La Rotta Provincia: PI (CAP: 56025) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2004 Piano: su più livelli Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - cantina: presente - posti auto: 2 - giardino privato: presente - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1331044/274/BRST667
