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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 275.000 € (cod.64c64e0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Favella nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Pontedera appartamento piano terra con giardino. Proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente al piano terra, situato in una zona di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità . La proprietà si sviluppa con spazi ben distribuiti e tecnologie all 'avanguardia. Composizione dell 'immobile: - Loggia d 'ingresso - Soggiorno con angolo cottura, affacciato sulla loggia retrostante - Ripostiglio/lavanderia - Due camere, entrambe con loggia privata - Bagno L 'appartamento è corredato da un giardino esclusivo di circa 90mq, che si sviluppa su due lati. Inoltre, la proprietà include due posti auto scoperti. Caratteristiche principali: - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti per un comfort ottimale - Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata - Infissi in pvc, garantendo isolamento termico e acustico - persiane in alluminio - Porta blindata antieffrazione coibentata per una maggiore sicurezza - Videocitofono per un controllo accessi comodo e sicuro - Predisposizione per impianto dâ allarme, impianto addolcitore dâ acqua e impianto di climatizzazione L 'appartamento si presenta in +++ (A4), garantendo bassissimi costi di gestione e riscaldamento, per un 'efficienza energetica ai massimi livelli. Inizio cantiere settembre 2025. Prezzo richiesto: â ¬275.000 Questo immobile è unâ esclusiva dell 'Agenzia Immobiliare Boldrini, che offre una consulenza professionale per ogni aspetto della compravendita. Per ulteriori dettagli, informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare lâ agenzia al numero 3358713704. DEVI VENDERE LA TUA CASA? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno
