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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Pietroconti a 275.000 € (cod.64c64e0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Pietroconti, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Favella nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.310 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, mentre la zona di Pietroconti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietroconti pressi Via di Favella) è pari a
1.795 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Pietroconti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
Pontedera appartamento piano terra con giardino. Si tratta di un appartamento indipendente al piano terra. Dispone di una loggia di ingresso, soggiorno, angolo cottura con affaccio sulla loggia retrostante, ripostiglio/lavanderia, 2 camere entrambi con la propria loggia e un bagno. Il giardino che circonda l 'appartamento su 2 lati oltre ai 2 posti auto. Tra le caratteristiche principali dell 'immobile ci sono il riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata. Gli infissi sono in alluminio con monoblocco coibentato e la porta è blindata antieffrazione coibentata. L 'appartamento è dotato di videocitofono e predisposizione per impianto d 'allarme, impianto addolcitore acqua e impianto di climatizzazione. La +++ (A4), garantendo bassissimi costi di gestione e riscaldamento. A breve saranno disponibili i rendering ufficiali dellâ immobile, che offriranno una visione completa del progetto finito. Inizio cantiere settembre 2025 Questo immobile è unâ esclusiva dell 'Agenzia Immobiliare Boldrini, che offre una consulenza professionale per ogni aspetto della compravendita. Per ulteriori dettagli, informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare lâ agenzia al numero 3358713704. DEVI VENDERE LA TUA CASA? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno
