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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 315.000 € (cod.64c64e02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Favella nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
Pontedera appartamento con grande terrazza e giardino Proponiamo in vendita un appartamento indipendente di prossima costruzione che rappresenta una soluzione abitativa moderna, confortevole e dalle alte prestazioni energetiche. Situato al primo piano, lâ immobile è accessibile tramite una comoda scala esterna che conduce a una spaziosa terrazza di 65 mq, ideale per pranzi all 'aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde privato. Composizione dell 'immobile: - Soggiorno luminoso e accogliente - Angolo cottura funzionale e ben distribuito - Ripostiglio/lavanderia/dispensa per una comoda organizzazione degli spazi - Camera matrimoniale con accesso a una loggia privata - Camera singola con loggia, per offrire uno spazio riservato e tranquillo - Bagno moderno e ben rifinito Al piano terra, oltre ai due posti auto esclusivi e allo spazio di manovra, l 'immobile dispone di un giardino di circa 100 mq, che offre ampi spazi all 'aperto, perfetto per la famiglia, per i bambini o per gli amanti del giardinaggio. Caratteristiche tecnologiche e di isolamento: Lâ immobile è dotato delle più moderne tecnologie e soluzioni di isolamento per garantire il massimo comfort e unâ efficienza energetica eccellente. Le principali caratteristiche includono: - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti per un comfort ottimale - Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata, che contribuiscono alla riduzione dei costi energetici - Coibentazione per una maggiore efficienza energetica - Infissi in pvc con monoblocco coibentato per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. - Persiane in alluminio. - Porta blindata antieffrazione coibentata per una maggiore sicurezza - Videocitofono per il controllo degli accessi - Predisposizione per impianto dâ allarme, addolcitore acqua e impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione - Linea vita per una maggiore sicurezza durante le operazioni di manutenzione L 'immobile è in +++ (A4), che assicura bassissimi costi[…]
