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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 275.000 € (cod.64c5d2ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.350 €/m²) e per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di La Rotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Cod.01358 Rif.Ag. 2409 - Pontedera Appartamento nuova costruzione piano terra. Appartamento indipendente, posto al piano terra, composto da loggia di ingresso, soggiorno, angolo cottura con affaccio alla loggia retrostante, ripostiglio/lavanderia, 2 camere entrambi con la propria loggia e un bagno. Giardino su 2 lati e due posti auto. L'immobile sarà dotato di: - riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata - coibentazione a cappotto termico esterno - infissi in alluminio con monoblocco coibentato - porta blindata antieffrazione coibentata - videocitofono - predisposizione impianto d'allarme - predisposizione impianto addolcitore acqua - predisposizione impianto di climatizzazione - linea vita. Le caratteristiche degli impianti tecnologici e di isolamento delle residenze in +++ (A4) rendono il fabbricato una soluzione altamente vantaggiosa per i bassissimi costi di gestione e di riscaldamento. A breve saranno disponibili i rendering ufficiali dell’immobile, che offriranno una visione completa del progetto finito. Inizio cantiere settembre 2025 Questo immobile è un’esclusiva dell'Agenzia Immobiliare Boldrini, che offre una consulenza professionale per ogni aspetto della compravendita. Per ulteriori dettagli, informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l’agenzia al numero 3358713704. DEVI VENDERE LA TUA CASA? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno
