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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 85.000 € (cod.64b9905f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 24 Maggio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 85.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1307 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.682 €/m² e 1.870 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1307 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pontedera (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA)
Indirizzo:
Via 24 Maggio
Pubblicato:
mar 12 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con angolo cottura

Pontedera via XXIV Maggio Appartamento “La Vespa” “Giornate da avere una vecchia Vespa, chiudere qualsiasi preoccupazione nel baule e andare a fare un giro per le strade, parlando con il vento.” (Fabrizio Caramagna) C'è un'aria leggera che si respira tra queste stanze. Come quelle giornate in cui ti basterebbe una Vespa, un cielo limpido e un sogno semplice per sentirti libero. Ed è proprio questa la sensazione che ti accoglie quando varchi la soglia di questo appartamento. Posto al primo piano, l'immobile si apre con un soggiorno accogliente e un angolo cottura che si affaccia su un terrazzo, perfetto per gustare un caffè al mattino o chiacchierare con il tramonto. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe con accesso ad un ampio terrazzo, dove il vento porta via i pensieri e il sole bacia dolcemente i tuoi risvegli. Il bagno è funzionale e gli spazi ben distribuiti. La casa necessita di alcuni interventi, è vero, ma è subito abitabile e pronta ad accogliere chi desidera mettere radici o anche solo partire da qui per un nuovo capitolo di vita. Un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni terrazzo racconta una storia, e dove puoi finalmente decidere di mettere in pausa le preoccupazioni… e ricominciare a parlare con il vento. EPI: 170 kwh/m2 anno

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