Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera a 450.000 € (cod.64b64cd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontedera, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Enrico De Nicola nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mediocasa servizi) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
3.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa servizi
Via Toscoromagnola 137, Via Toscoromagnola 137, 56025, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
NUOVE VILLETTE IN COSTRUZIONE - CONSEGNA GIUGNO 2026 Disponibili tre splendide villette in fase di costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026. Le proprietà sono dotate di moderne tecnologie e ampi spazi esterni. Villette 1 e 2 (Speculari) Queste due villette, di 125 mq ciascuna, sono disposte su due piani e offrono il seguente layout: - Piano terra: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, un anti-servizio con bagno e un vano tecnico. - Primo piano: una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette, un disimpegno e un ulteriore bagno. Ogni unità dispone di un giardino esterno di circa 200 mq con pergolato, entrata indipendente e la possibilità di creare un posto auto. Il sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da pannelli solari con un gruppo elettrico di ultima generazione, assicura efficienza energetica e comfort. Prezzo richiesto: 450.000 (trattabile) per ciascuna villetta. Villetta 3 Situata in posizione più riservata, questa villetta di 132 mq si sviluppa su due piani: - Piano terra: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, un anti-servizio con bagno e un ripostiglio. - Primo piano: due camere matrimoniali (una con guardaroba), una cameretta, un disimpegno e un bagno. Il giardino esterno di circa 350 mq è più grande rispetto alle altre due villette e include un pergolato. Anche qui, si trova un'entrata indipendente e la possibilità di un posto auto. Il riscaldamento a pavimento è garantito da pannelli solari e un gruppo elettrico di ultima generazione. Prezzo richiesto: 570.000 (trattabile). per info contattare l'agenzia Dimora Velox con cod. DV2025137
