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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra a 149.000 € (cod.64b37636)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Borra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Borra) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group Fucecchio
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino
PONTEDERA LA BORRA Collocato in comodo e tranquillo contesto residenziale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 55 mq. Posta al piano terra di un piccolo fabbricato di sole 11 unità abitative, per cui sono preiste circa 50,00 euro di spese condominiali mensili, accediamo alla soluzione dall'ingresso indipendente, che si apre sul resede privato, di circa 40 mq. Entrando, troviamo la zona giorno, formata dalla zona living con cucina a vista. Attraverso il disimpegno, veniamo accolti nella zona notte, formata da una camera da letto singola, dal bagno finestrato con vasca e dalla camera matrimoniale, dove troviamo l'accesso al giardino sul retro, di circa 50 mq. Completano la proprietà, il garage, di circa 25 mq, una cantina, di circa 10 mq, e un posto auto privato. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando o mandando un messaggio whatsapp al 350.1963964 o inviando un email a pi1@mediatorigroup.it
