Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Pardossi a 198.000 € (cod.64b217b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Pardossi, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GELLO, PARDOSSI E Z.I.A. GELLO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, mentre la zona di Pardossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pardossi) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pontedera in zona Pardossi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BIASCI di Biasci Massimo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con caminetto
Cod.01131 Rif.Ag. 4010 - rif. 4010 - GELLO - PONTEDERA - all'interno della nuova zona residenziale BELL' APPARTAMENTO INDIPEDENTE posto al piano terreno di una palazzina quadrifamiliare di recente costruzione. L''accesso avviene dalla via principale mediante cancellino pedonale e cancello carrabile automatizzato. Attraverso un'ampia loggia si accede all' interno dell'abitazione dove si trova un bel soggiorno con angolo cottura corredato di termo-camino, un disimpegno immette nella zona notte dove si trovano 2 camere, 1 matrimoniale ed una media, ambedue con uscita sull'esterno, il bagno finestrato con doccia ed un ampio ripostiglio-dispensa-lavanderia. Il tutto corredato sui tre lati, da resede piastrellato dove poter parcheggiare due auto e da un bellissimo e curato giardino ottimo per essere vissuto a pieno durante tutta la giornata. L'appartamento è dotato di zanzariere, addolcitore, predisposizione impianto condizionamento, pozzo e relativo impianto di irrigazione, completa illuminazione esterna. Non necessita di nessun tipo di intervento se non quello di essere abitato. Consegna prevista febbraio 2026 Rich. Euro 198.000
