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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra a 365.000 € (cod.64ae5ea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.089 €/m² e
3.299 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La Borra (da 1.870 €/m² a 3.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Borra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Borra) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
PONTEDERA - Periferia In zona immersa nel verde, prossima costruzione, Appartamento INDIPENDENTE posto al piano primo di mq. 140 circa composto da: ingresso in ampio soggiorno/pranzo corredato di ampia terrazza abitabile, angolo cottura, disimpegno notte, una camera matrimoniale, due camerette, due bagni, ripostiglio, altri 2 balconi. Completano la proprietà al piano terra il resede esclusivo di 50 mq. circa con posto auto e garage. L' appartamento è dotato di pannelli solari termici e predisposizione pannelli fotovoltaici. Consegna APRILE 2024. Classe energetica: A4 - Rif. P408
