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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 278.000 € (cod.64a8cbfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.076 €/m² e
3.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.880 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, ma anche la zona di Santa Lucia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
2.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
In zona tranquilla e residenziale, precisamente a Santa Lucia, proponiamo appartamento al primo piamo, con ingresso indipendente, di recente costruzione datata 2015, composto da: ingresso in soggiorno di circa 25 mq con accesso al balcone, cucina abitabile di circa 15 mq con ripostiglio ad uso lavanderia ed un altro ambiente, da adibire a zona relax oppure ad uso studio/terza camera. Tramite il disimpegno, accediamo alla zona notte, formata da: 2 bagni, di cui uno con finestra ed uno con impianto di areazione e 2 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una media. L'immobile si trova in ottime condizioni e con la presenza di: zanzariere, infissi in PVC doppio vetro, condizionatore, addolcitore, pannelli solari e telecamere. Concludono la soluzione: il resede di circa 100 mq, ripostiglio sottoscala e 3 posti auto. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it
