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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 295.000 € (cod.64a099e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.237 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Lucia (da 1.875 €/m² a 3.260 €/m²) e per case semindipendenti in zona Santa Lucia (da 1.865 €/m² a 3.310 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, ma anche la zona di Santa Lucia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
2.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Pontedera - Santa Lucia: Appartamento di nuova costruzione posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino di circa 200 mq. L'immobile si compone al piano terra da ingresso in soggiorno tramite loggiato, cucina abitabile con accesso a giardino, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno principale e bagno di servizio/lavanderia. All'esterno troviamo un piccolo ripostiglio. Costruita in ha riscaldamento a pavimento, fotovoltaico termico e solare, predisposizione climatizzazione, impianto allarme e addolcitore. Consegna primavera 2024.. Rif. 7974GC-A
