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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 210.000 € (cod.64a098e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a 210.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.724 €/m² e 1.946 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Pontedera (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

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L'AFFARE

Via Volterrana, 61, Capannoli (PI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con giardino con cucina abitabile

PONTEDERA, ZONA RESIDENZIALE (NS ESCLUSIVA) - RIF. 8484DD APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZA ABITABILE E GARAGE In una delle zone residenziali più richieste della città, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, corredato di giardino privato su tre lati, terrazza abitabile e garage. L’ingresso alla proprietà avviene tramite il giardino, da cui si raggiunge una loggia coperta che introduce a un elegante e spazioso ingresso arredabile. Al piano terra si trovano inoltre un vano pluriuso con accesso diretto al giardino – perfetto come studio, stanza hobby o ulteriore zona living – tre pratici ripostigli (uno dei quali dotato di scarichi tecnici) e la scala interna che conduce al piano superiore, dove si sviluppa l’abitazione principale. L’abitazione si apre su un ampio ballatoio che disimpegna i vari ambienti: una cucina abitabile comunicante con il luminoso salone, entrambi con affaccio diretto sulla terrazza abitabile che si estende su due lati dell’abitazione: uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende tre grandi camere, un bagno finestrato con vasca e un ulteriore ripostiglio, con possibilità di ricavare un secondo bagno. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione comoda e riservata. In agenzia sarà disponibile un preventivo orientativo, relativo agli interventi di ammodernamento proposti nelle piantine rendering allegate. Per informazioni: 389 8429331 (RIF. 8484DD

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