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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra a 228.000 € (cod.649ec235)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Crocicchio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
2.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Borra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Borra pressi Via del Crocicchio) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con angolo cottura
LA BORRA, PONTEDERA - In zona di nuova espansione, ricca di spazi verdi, ed in bel complesso residenziale, appartamento posto al primo piano composto da sala living con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno notte, bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale, camera singola. A completare la proprietà un comodo GARAGE con RESEDE sul fronte per parcheggio auto. Ottime rifiniture, con impianto di riscaldamento a pavimento e impianto idrico sanitario centralizzato ma a gestione autonoma, costruzione con cappotto esterno di 10 cm. Ottima soluzione per piccoli nuclei familiari. Rif. AC7187
