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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 250.000 € (cod.649cae82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Duccio Galimberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ERA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
Pontedera - Zozzifanti GRANDE TERRAZZA ABITABILE-Appartamento di nuova costruzione al primo piano con resede in entrata indipendente. Soggiorno dove si accede a una terrazza abitabile,cucina con dispensa e loggiatino con predisposizione di pilozzo, disimpegno notte, camera matrimoniale e cameretta, bagno finestrato, garage e posto auto in resede . possibilità di finiture di alto livello a scelta (fotografie indicative). I sistemi costruttivi adottati sono stati guidati da criteri di ecosostenibilità ed biocompatibilità , pannelli fotovoltaici già collegati alla rete enel. Fabbricato residenziale il classe energetica AAAA . Codice riferimento agenzia 887
