L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 365.000 € (cod.6498f4b6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3041 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.513 €/m² e 2.794 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.335 €/m² a 2.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,81%).

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•  Mercato Immobiliare a Pontedera
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