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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 140.000 € (cod.6497ebf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. AF470 bis - Nostra esclusiva A Pontedera, nella tranquilla e servita zona residenziale di Sozzifanti, proponiamo un bilocale ad alto rendimento energetico, posto al piano primo di un edificio completamente ristrutturato, composto da sole quattro unità. Una soluzione pensata per giovani coppie, single e per chi desidera unabitazione dal design funzionale, unica e facile da gestire, in un contesto moderno e sostenibile. Lappartamento, situato al primo piano, dispone di balcone dingresso e soppalco abitabile nella zona giorno, ideale come spazio aggiuntivo da destinare a studio, area relax o zona ospiti. Composizione: - Soggiorno con cucina a vista - Camera matrimoniale - Bagno - Locale tecnico - Posto auto esclusivo Caratteristiche costruttive e impiantistiche: Classe energetica prevista A4 Impianto fotovoltaico da 1,7 kW Infissi in PVC con ante a ribalta Ottime finiture di pavimenti e rivestimenti Riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme Predisposizione per climatizzatore, addolcitore e impianto dallarme Tetto e solai completamente rifatti Isolamento acustico e miglioramento sismico delledificio Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per ristrutturazione e Sisma Bonus. Una proposta abitativa concreta, moderna e dal profilo tecnico di qualità, pensata per chi cerca un ambiente curato, efficiente e in una posizione comoda. Prezzo richiesto: a partire da 140.000 ? Contattaci per informazioni e visite. - SC9417014
