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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 460.000 € (cod.64969c78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale 4 Novembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone senza ascensore con ascensore
VIALE IV NOVEMBRE -- IN ESCLUSIVA -- PALAZZO LE CORDERIE -- Immobile disposto su due livelli per una superficie di mq 170, con DUE AMPIE TERRAZZE PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI MQ 50 GLI INTERNI SONO DOTATI DI SPAZI A DOPPIO VOLUME PERVARSI DALLA LUCE PROVENIENTE DALLE AMPIE VETRATE APPARTAMENTI DOTATI DI SPAZI ESTERNI UTILIZZATI COME GIARDINI E SPAZI RELAX IMMOBILE DOTATO DI ASCENSORE PIANO PRIMO: Ampio soggiorno con infissi scorrevoli con accesso A TERRAZZA ABITABILE DI MQ 20, camera matrimoniale CON BAGNO, cameretta SPAZIOSA, bagno e ripostiglio PIANO SUPERIORE: CAMERA MATRIMONIALE DI MQ 25 con accesso a TERRAZZA ABITABILE DI MQ 9, bagno - IMPIANTO DI PANNELLI FOTOVOLTAICI CON PRODUZIONE DI 4,5 KW/h CON BATTERIA DI ACCUMULO FOTOVOLTAICO PER 10 KW COMPLETA LA PROPRIETA' DUE POSTI AUTO ESCLUSIVI COPERTI PER UN TOTALE DI MQ 40 CON ACCESSO DA BASCULANTE MOTORIZZATO FINITURE DI PRESTIGIO, IMPIANTO D' ARIA CONDIZIONATA, ALLARME NEL PREZZO E' COMPRESA LA CUCINA COMPLETA D' ELETTRODOMESTICI CON PENISOLA 4" -- RIF 2226
