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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 370.000 € (cod.64969c73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
In contesto riservato e tranquillo, ma a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo luminosissimo appartamento di ampia metratura, libero su tre lati e posto al piano terra di una recente costruzione in L’immobile si compone di: Ingresso su ampio open space con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista Locale tecnico e comoda lavanderia/ripostiglio Disimpegno notte Tre camere da letto Doppi servizi All’esterno: Spazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità Loggia coperta Garage privato Posti auto riservati Dotazioni e comfort: Impianto fotovoltaico da 4 kW Riscaldamento a pavimento Predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione Cancello automatico Finiture di altissimo livello Ultima disponibilità – pronta consegna! Contattaci subito per una visita: questa è un’opportunità da non perdere
