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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 115.000 € (cod.649450c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di La Rotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Rotta) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA ** Terra- tetto In vendita a Pontedera, La Rotta - A due passi dal centro del paese e da tutti i servizi proponiamo un caratteristico TERRATETTO d'angolo con esposizione a SUD, così composto: al piano terra ingresso in salotto, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala; al piano superiore camera matrimoniale, camera doppia, bagno e bel terrazzino. L'immobile, molto ben mantenuto, ha avuto diverse ristrutturazioni nel corso degli anni di cui l'ultima, appena terminata, alle facciate. L'impianto idraulico è del 2015, l'impianto elettrico è stato sempre manutenuto da un professionista. Essendo un terra tetto angolare è completamente indipendente e non prevede nessuna spesa condominiale. Posto in adiacenza alla piazza principale offre una grande facilità di parcheggio e affaccia per un lato su una strada pedonale e silenziosa. Perfetto per chi ama l'indipendenza, per investimento, o per persone che vogliano raggiungere a piedi molto facilmente tutti i servizi del paese. Richiesta: €115.000 tratt. ** Per info e visite: MILENA MARIANELLI 3476171730 ** RIF. 8508M
