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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 265.000 € (cod.648989cf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3192 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.321 €/m² e 2.603 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.325 €/m² a 2.845 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
3192 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Pontedera (PI)
Aggiornato:
dom 22 giugno 2025

DESCRIZIONE

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