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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 179.000 € (cod.64896247)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con ascensore
PONTEDERA â CENTRO: TRE VANI CON DOPPI SERVIZI, POSTO AUTO E CANTINA. Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un condominio degli anni 2000, servito da ascensore. L 'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a una luminosa zona soggiorno con cucina a vista, a seguire un bagno/lavanderia non finestrato e un comodo ripostiglio. La zona notte comprende due camere, di cui una matrimoniale e una media, entrambe con pavimentazione in parquet, e un secondo bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un POSTO AUTO ASSEGNATO COPERTO, nel piano seminterrato con accesso tramite cancello automatizzato, e una CANTINA ESCLUSIVA. Lâ appartamento si presenta in buone condizioni, non necessita di ristrutturazioni ed è situato in posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi dal centro e vicino a tutti i principali servizi. - Rif. AC7509
