L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 98.000 € (cod.648812c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Valdera agenzia immobiliare) a 98.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1031 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.574 €/m² e 1.834 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.425 €/m²) e per quadrivani (da 1.050 €/m² a 2.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,81%).

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•  Mercato Immobiliare a Pontedera
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