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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 292.000 € (cod.64867f39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 292.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
292.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.225 €/m² e
3.447 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Lucia (da 1.845 €/m² a 3.280 €/m²) e per case semindipendenti in zona Santa Lucia (da 1.900 €/m² a 3.315 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, ma anche la zona di Santa Lucia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
2.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con termocondizionamento
Santa Lucia - Pontedera Appartamento in vendita - 5 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni PONTEDERA- SANTA LUCIA- Prossimo intervento edilizio per la costruzione di n.6 appartamenti indipenden […]
