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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Pardossi a 145.000 € (cod.6482eea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Pardossi, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GELLO, PARDOSSI E Z.I.A. GELLO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.555 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, mentre la zona di Pardossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pardossi) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Pardossi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
Gello - Pontedera (PI) VENDESI appartamento di 75 mq - con INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE PRIVATO RECENTE COSTRUZIONE !!!! ---- In zona residenziale di Pontedera, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi ed alla fi-pi-li, proponiamo app […]
