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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera a 348.000 € (cod.6481758f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontedera, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via di Favella nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2924 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif.Ag. 2516 - PROSSIMA COSTRUZIONE – OCCASIONE UNICA! In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo viareggina in bifamiliare di nuova realizzazione, interamente disposta al piano terra, con ingresso indipendente e giardino esclusivo su tre lati. L’abitazione, con 119 mq commerciali, è composta da: - Loggiato d’ingresso - Ampio soggiorno - Cucina - Ripostiglio e lavanderia - Tre camere da letto - Doppi servizi - Ulteriori loggiati esterni per vivere appieno gli spazi anche all’aperto Esterni: giardino privato di circa 280 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, con 2 o più posti auto scoperti. Dotazioni tecnologiche e comfort di ultima generazione: - - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - Pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica - Coibentazione con cappotto termico - Infissi in alluminio con monoblocco coibentato - Porta blindata antieffrazione coibentata - Videocitofono - Predisposizioni per allarme, addolcitore acqua e climatizzazione Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e risparmio energetico, in una casa moderna e sostenibile. A breve disponibili i rendering del progetto. Prezzo richiesto: €348.000 DEVI VENDERE LA TUA CASA? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno
