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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 89.000 € (cod.647e1c54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, mentre nella zona di La Rotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Calcinaia S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Pontedera, località La Rotta. Appartamento in palazzina di sole sei famiglie posto al piano terra rialzato. Ingresso a corridoio, bagno con doccia e finestra, cucinotto con attacco per lavatrice, soggiorno, ripostiglio e due camere da letto, una matrimoniale ed una media. L'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2015 con impianti termo-idraulico e di condizionamento (caldo/freddo) certificati a norma di legge, mentre il tetto e la facciata del fabbricato sono stati rifatti nel 2013. Utenze autonome, basse spese condominiali (luce scale, amministrazione e assicurazione). Spazio verde a comune e parcheggio privato. Il prezzo di vendita si intende comprensivo di tutto il mobilio presente
