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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 650.000 € (cod.647b7715)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.871 €/m² e
3.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 3.015 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Pardossi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & co
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore
VILLA MODERNA IN CLASSE A4 In bellissima posizione stupenda Villa singola di nuova costruzione con grande giardino su quattro lati, loggiato, posti auto interni e garage. L'immobile si compone di ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile in open space, garage collegato, lavanderia, camera, ripostiglio, bagno, al piano primo da tre grandi camere di cui una con cabina armadi, bagno, ripostiglio e terrazza solarium. L'immobile verrà consegnato completato di pavimenti e rivestimenti a scelta dell'acquirente. Finiture di altissimo livello!!! OGGETTO UNICO!!! !!!!!Possibilità di permute
