L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 75.000 € (cod.647a466d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA CHIAVE Agenzia Immobiliare) a 75.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1973 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.626 €/m² e 1.858 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.410 €/m²) e per monolocali (da 830 €/m² a 1.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,81%).

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