Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Montecastello a 185.000 € (cod.6479bf4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Montecastello, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Trento nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Mediocasa servizi) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.420 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Montecastello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecastello pressi Via Trento) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Pardossi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa servizi
Via Toscoromagnola 137, Via Toscoromagnola 137, 56025, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nella zona di Montecastello, casa indipendente di pregio, in vendita. In collina di Pontedera, casa indipendente, su due livelli, ristrutturata in stile rustico. La casa con ingresso indipendente composta da ingresso con scala in pietra al piano terra, al primo piano cucina-pranzo con ripostiglio con angolo per la lavatrice, ambiente molto luminoso con caratteristica di solai in legno recuperati e trattati, pavimentazione in cotto ed elementi moderni; al secondo piano soggiorno con doppio volume e grande soppalco a vista, due camere, una doppia, entrambe con vista panoramica e bagno finestrato con doccia. I materiali adoperati accostati agli elementi rustici toscani rendono l'ambiente particolarmente elegante. Perfetto per giovani. Per informazioni più dettagliate chiamare in agenzia con il codice: PI2023203
