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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 348.000 € (cod.6478c1f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2924 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.960 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di La Rotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Rotta) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento
PROSSIMA COSTRUZIONE â OCCASIONE UNICA! In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo viareggina in bifamiliare di nuova realizzazione, interamente disposta al piano terra, con ingresso indipendente e giardino esclusivo su tre lati. Lâ abitazione, con 119 mq commerciali, è composta da: - Loggiato dâ ingresso - Ampio soggiorno - Cucina - Ripostiglio e lavanderia - Tre camere da letto - Doppi servizi - Ulteriori loggiati esterni per vivere appieno gli spazi anche allâ aperto Esterni: giardino privato di circa 280 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità , con 2 o più posti auto scoperti. Dotazioni tecnologiche e comfort di ultima generazione: - - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - Pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica - Coibentazione con cappotto termico - Infissi in alluminio con monoblocco coibentato - Porta blindata antieffrazione coibentata - Videocitofono - Predisposizioni per allarme, addolcitore acqua e climatizzazione Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e risparmio energetico, in una casa moderna e sostenibile. A breve disponibili i rendering del progetto. Prezzo richiesto: â ¬348.000 DEVI VENDERE LA TUA CASA? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno
