Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 650.000 € (cod.64716f5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Pardossi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & co
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
Cod.11520 Rif.Ag. E370 - VILLA MODERNA IN CLASSE A4 In bellissima posizione stupenda Villa singola di nuova costruzione con grande giardino su quattro lati, loggiato, posti auto interni e garage. L'immobile si compone di ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile in open space, garage collegato, lavanderia, camera, ripostiglio, bagno, al piano primo da tre grandi camere di cui una con cabina armadi, bagno, ripostiglio e terrazza solarium. L'immobile verrà consegnato completato di pavimenti e rivestimenti a scelta dell'acquirente. Finiture di altissimo livello!!! OGGETTO UNICO!!! !!!!!Possibilità di permute
