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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 149.000 € (cod.646fc227)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cod.01575 Rif.Ag. W4400A - Pontedera Appartamento molto luminoso, posto al secondo piano di circa 80 mq con balcone che collega la sala alla cucina e garage di circa 12 mq. Composto da: ingresso, disimpegno, sala con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e piccolo ripostiglio. L'appartamento è degli anni 70' e si presenta in buono stato di manutenzione, il bagno è stato ristrutturato negli ultimi anni. In relazione ai gusti e alle esigenze, attraverso l’abbattimento di una parete in foratini è possibile realizzare una zona giorno open pace di ragguardevoli metrature (ricavata dall’unione della sala e della cucina abitabile. € 149.000 Rif. W4400A
