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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona La Borra a 365.000 € (cod.646f901b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 3.020 €/m²) e per villette a schiera (da 1.745 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di La Borra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Borra) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Pardossi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona La Borra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ERA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
Pontedera,NUOVA COSTRUZIONE IN CONSEGNA vendesi in villetta quadrifamiliare signorile appartamento al piano terra con giardino ,libero su tre lati con eccellenti rifiniture e eavanzate tecnologie di costruzione. la zona residenziale e molto verde e tranquilla.riscaldamento a pavimento,addolcitore,cancello elettronico, fotovoltaici e pannelli classe A4 con entrata indipendente, ingresso in ampia zona living con porticato abitabile,tre camere, due bagni , e due posti auto . l'immobile ubicato al confine del centro abitato, collegato da pista ciclabile e comodissimo per raggiungere la FI.PI.LI, - Rif. 1054
