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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 220.000 € (cod.646fa274)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per case semindipendenti (da 940 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di La Rotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (La Rotta) è pari a
1.505 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AFFITTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
Porzione di casa libera su tre lati – stile viareggina – a 3 minuti da Pontedera A pochi minuti da Pontedera, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo porzione di casa in stile viareggina, libera su tre lati e disposta interamente su un unico livello, con ingresso indipendente e ampio resede esclusivo. L'immobile, completamente ristrutturato circa 10 anni fa sia internamente che esternamente, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Grande soggiorno con camino, Cucina abitabile, Due camere matrimoniali, Bagno finestrato. Esternamente troviamo un resede piastrellato di circa 200 mq, perfetto per cene all'aperto, giochi e relax, oltre a un locale tecnico/lavanderia in muratura con secondo bagno e un posto auto privato. Dotazioni aggiuntive: Predisposizione per impianto di climatizzazione, Predisposizione per impianto di allarme, Ottime finiture interne, Solo da imbiancare e ripulire per essere abitata da subito. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza ai servizi, il tutto su un unico piano
