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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Pardossi a 155.000 € (cod.646a5161)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Pardossi, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GELLO, PARDOSSI E Z.I.A. GELLO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, mentre la zona di Pardossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pardossi) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Pardossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con balcone
Trilocale con resede esclusivo, terrazze e posto auto – Pardossi, Pontedera €145.000 – 3 locali – 81 m² – Piano primo – Costruzione del 2006 Proponiamo IN ESCLUSIVA, in ottima zona residenziale a Pardossi (Pontedera), proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano primo, dotato di resede esclusivo e posto auto privato. L’immobile si trova in un contesto tranquillo, curato e ben collegato. Composizione interna: Ingresso tramite terrazzino, da scala esclusiva Soggiorno con cucina open space Disimpegno notte Camera matrimoniale con accesso a terrazza privata Camerina Grande Bagno finestrato Ripostiglio interno Spazi esterni e accessori: Resede esclusivo ideale per pranzi all’aperto o relax Casetta in legno da giardino Ripostiglio ricavato nel vano sottoscala Posto auto privato L'appartamento, edificato nel 2006, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro di Pontedera e comoda per tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 371.3381883 Ottima soluzione per coppie, giovani famiglie o come investimento
