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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 89.000 € (cod.64676721)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Teatro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La fenice immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
ESCLUSIVA AGENZIA! PONTEDERA CENTRO OTTIMO INVESTIMENTO - Nel cuore del centro di PONTEDERA, proponiamo APPARTAMENTO BILOCALE IN VENDITA in palazzina residenziale “Condominio il Teatro”, al piano terzo ed ultimo servito da ascensore, superficie circa 48mq e terrazzo d’angolo. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra e doccia, oltre ad un terrazzo d’angolo con affaccio Via del teatro – Via Corta. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nel 2004 e l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Le spese condominiali sono circa 70€ mensili comprensive del consumo di acqua. Le utenze elettricità e gas sono autonome. Dotazioni: doppi vetri, parquet e portoncino blindato. Il prezzo è comprensivo degli arredi presenti!! Attualmente affittato con contratto a canone concordato, canone €500 mensili, scadenza giugno 2027
