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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 680.000 € (cod.64666960)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.567 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Lucia (da 1.625 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville in zona Santa Lucia (da 1.585 €/m² a 2.985 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Pardossi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione
PONTEDERA Fraz. SANTA LUCIA: proponiamo in vendita VILLA SINGOLA libera su 4 lati di nuova costruzione in classe A4, di 220 mq circa con 750 mq di giardino e possibilità di realizzare una piscina. L'accesso avviene da giardino esclusivo che conduce ad un grande loggiato d'ingresso, il piano terra si compone di grande salone di circa 60 mq con cucina a vista, ripostiglio e grande garage dotato di infissi in vetro e persiane, studio/camera con bagno. Tramite scala si raggiunge il primo ed ultimo dove troviamo tre ampie camere (una matrimoniale e due medie) oltre a bagno e ampia terrazza coperta. Ottime rifiniture e dotata di ogni comfort. Rif. 8287GD
