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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 149.000 € (cod.645da641)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA CHIAVE Agenzia Immobiliare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
PONTEDERA - ZONA STADIO: in esclusiva, in vendita grande appartamento da ammodernare, eccellente per l’ampiezza e il taglio funzionale, al primo piano di un fabbricato collocato a ridosso del centro e in prossimità delle maggiori strade di collegamento. Il fabbricato, ottimamente curato è composto da sole 9 abitazioni, vanta la facciata appena rifatta e un tetto di 10 anni; si accede all’abitazione al primo piano mediante bel loggiato e elegante vano scale condominiale; l’accesso carrabile al resede comune riservato ai condomini avviene mediante sbarra automatica ed è consentito il parcheggio di un auto. L’appartamento, dal taglio tipico degli anni ’70, si sviluppa su un unico piano per oltre 110 mq circa e con lavori di ammodernamento garantirà un’abitazione fuori dagli standard ordinari con i 7 spaziosi vani da sfruttare secondo gusto e esigenze: ampio ingresso con spazioso ripostiglio, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni. Tutte le camere hanno accesso ai due ampi terrazzi. Abitazione dal potenziale straordinario, con molteplici possibilità di essere sfruttato per realizzare una casa dalla comodità e bellezza uniche!! Subito libero. Riscaldamento autonomo. Spese di condominio mensili di 60€ circa più i consumi dell’acqua a conguaglio. Possibilità di acquistare come pertinenza un bel garage con accesso dal piazzale condominiale. Per info e visite, contattare Claudia Ciucci al 329/5404222
