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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra a 149.000 € (cod.645b416c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.655 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Borra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Borra) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
NUOVO INCARICO!!!!!! APPARTAMENTO INDIPENDENTE a PONTEDERA - LOCALITA' LA BORRA CON GIARDINO!!!!!! In vendita a Pontedera, in zona SUPER RESIDENZIALE immersa nel verde, splendido appartamento situato all'ultimo piano con ingresso indipendente. Questo immobile, costruito nel 2004, si presenta in ottimo stato e offre una superficie abitabile confortevole e ben distribuita. L'esposizione SUD-EST garantisce luminosità e un'atmosfera accogliente in ogni stanza. L'appartamento, da cui si accede da ampio resede e giardino esclusivo, si compone da terrazzo d'ingresso, zona soggiorno-pranzo, disimpegno notte, due camere di cui una con altro balcone e bagno con doccia e finestra. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile ben tenuto e funzionale in una posizione strategica
