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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 265.000 € (cod.6454b560)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2849 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
PONTEDERA-SOZZIFANTI-ESCLUSIVA: Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, di circa 90 mq posto al piano primo con ingresso indipendente, terrazza abitabile e giardino di 150 mq. L'appartamento, con consegna prevista per marzo 2026, si compone di ingresso in bellissima zona giorno di circa 30 mq con angolo cottura e accesso al terrazzo, grande disimpegno notte con armadiature, 3 camere di cui una matrimoniale e 2 singole, bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina esclusiva di 10 mq e 2 posti auto. riscaldamento a pavimento con pompe di calore, fotovoltaico, ottime rifiniture. - Rif. 8223BC
