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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 445.000 € (cod.6450a5ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale 4 Novembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2834 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
PONTEDERA - VIALE IV NOVEMBRE, nostra esclusiva: APPARTAMENTI IN VILLA DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE, CON TERRAZZE E GIARDINI, IN CLASSE A, ACQUISTABILI CON DETRAZIONI BONUS FISCALI, 4 tipologie. Appartamento K: appartamento di nuova ristrutturazione posto al piano secondo e terzo con ascensore, di circa mq 130, composto da ingresso in soggiorno con accesso a stupenda terrazza abitabile di mq 80, cucina con zona pranzo, camera, ripostiglio antibagno e bagno. Al piano superiore un sottotetto di mq 32 ideale per ricavarci 2 camere + ulteriore bagno. Completa la proprietà una cantina di mq 17 + lavanderia di mq 9. Riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici rif. 8177GC-K per info Luca Giachetti 3935154322
